炒 友 Blog ： 內 房 股 未 升 完 雅 居 樂 炒 落 後

昨 日 港 股 可 算 「 大 整 蠱 」 ， 早 市 波 幅 尚 算 正 常 ， 午 後 期 指 卻 忽 然 勁 跌 500 點 ， 之 後 又 由 低 位 大 幅 回 升 600 點 ， 假 如 在 下 午 低 位 沽 貨 甚 至 追 沽 ， 認 真 無 辜 。 莫 非 大 戶 趁 愚 人 節 ， 將 散 戶 愚 弄 一 番 ？

下 午 之 跌 ， 除 了 是 國 內 股 市 跌 幅 擴 大 之 外 ， 另 一 原 因 是 瑞 銀 宣 佈 今 年 首 季 要 為 次 按 投 資 追 加 減 值 190 億 美 元 ， 令 該 行 首 季 錄 得 淨 虧 損 120 億 瑞 郎 ， 並 將 透 過 供 股 籌 集 150 億 瑞 郎 資 本 。 投 資 銀 行 勁 蝕 已 非 甚 麼 大 新 聞 ， 卻 仍 可 對 港 股 帶 來 如 此 大 震 撼 ， 真 的 無 話 可 說 ， 之 後 通 訊 社 引 述 瑞 銀 話 最 壞 情 況 已 出 現 ， 外 圍 又 再 止 跌 回 升 ， 更 加 無 話 可 說 ， 其 實 要 解 釋 股 市 升 跌 ， 點 講 都 得 。

商 品 資 金 流 向 股 市
相 比 外 圍 短 期 股 市 變 化 ， 商 品 價 格 以 及 美 元 走 勢 更 加 值 得 留 意 。 圖 表 上 金 價 由 上 月 高 位 急 跌 近 900 美 元 水 平 後 ， 反 彈 受 制 於 10 日 線 阻 力 ， 近 日 反 彈 完 成 並 跌 穿 上 月 低 位 ， 10 日 線 已 進 一 步 跌 穿 50 日 線 ， 平 均 線 變 成 跌 市 排 列 已 相 當 明 顯 ， 過 去 大 半 年 金 價 的 瘋 狂 升 勢 很 有 機 會 逆 轉 。 至 於 油 價 ， 似 乎 在 100 至 110 美 元 組 織 三 角 形 ， 不 過 其 10 日 線 昨 已 跌 穿 20 日 線 ， 先 現 一 個 見 頂 警 號 。

商 品 價 格 於 季 結 後 即 現 急 跌 ， 是 否 資 金 流 向 股 市 先 兆 ， 值 得 留 意 。 另 一 方 面 ， 昨 日 中 資 股 再 與 國 內 A 股 表 現 脫 ， 中 資 金 融 股 領 導 港 股 升 勢 ， 在 A 股 跌 勢 未 止 情 況 下 ， 中 資 股 有 此 表 現 相 當 唔 尋 常 。

正 如 前 日 所 說 ， 人 民 幣 正 加 快 升 值 ， 對 航 空 股 至 為 利 好 ， 其 次 應 是 以 人 民 幣 收 入 為 主 的 能 源 、 電 訊 、 公 路 以 至 公 用 股 。 另 外 ， 內 地 房 產 股 持 有 大 量 資 產 ， 對 外 資 而 言 吸 引 力 亦 有 所 提 升 ， 待 宏 調 陰 影 淡 化 後 ， 應 有 更 佳 表 現 。

目 標 價 睇 9.58 元
事 實 上 ， 近 期 多 隻 內 房 股 都 有 唔 錯 升 幅 ， 如 華 潤 置 地 （ 1109 ） 已 連 升 6 個 交 易 日 ， 累 積 升 幅 逾 30% ， 中 國 海 外 （ 688 ） 過 去 8 個 交 易 日 亦 升 近 35% ， 兩 者 股 價 已 升 破 50 日 線 ， 炒 落 後 今 日 推 介 雅 居 樂 （ 3383 ） ， 以 前 周 四 收 市 6.6 元 計 ， 股 價 僅 升 約 兩 成 ， 博 見 50 日 線 9.58 元 ， 現 價 仍 有 近 20% 升 幅 。 高 盛 上 周 發 表 報 告 認 為 ， 內 地 地 產 股 現 處 於 非 常 吸 引 水 平 ， 較 該 行 預 期 08 年 底 每 股 資 產 淨 值 平 均 折 讓 58% ， 給 予 雅 居 樂 買 入 評 級 。

買 賣 策 略 ： 雅 居 樂 日 線 圖 的 MACD 和 RSI 底 背 馳 ， 近 兩 日 反 彈 近 8 元 水 平 橫 行 ， 可 於 7.9 至 8.2 元 買 入 ， 以 跌 穿 10 日 線 7.42 元 止 蝕 ， 目 標 50 日 線 9.58 元 。