股 場 放 大 鏡 ： 建 築 股 俊 和 新 昌 較 抵 買

噚 日 特 首 施 政 報 告 係 市 場 焦 點 ， 除 減 稅 免 差 餉 之 外 ， 大 興 土 木 令 建 築 股 受 惠 ， 日 前 溫 敏 妮 提 過 幾 隻 建 築 股 俊 和 （ 711 ） 升 15% ， 有 利 集 團 （ 406 ） 急 升 17% ， 中 國 建 築 （ 3311 ） 升 18% ， 新 昌 營 造 （ 404 ） 更 勁 升 28% ， 中 午 停 埋 牌 ， 待 發 出 股 價 敏 感 消 息 。
大 興 土 木 建 築 股 受 惠

另 一 類 施 政 報 告 受 惠 股 ， 應 係 地 產 股 ， 為 解 決 屏 風 樓 問 題 ， 報 告 落 實 檢 討 分 區 發 展 大 綱 ， 計 劃 包 括 檢 討 西 鐵 南 昌 站 和 元 朗 站 已 批 核 的 上 蓋 物 業 發 展 計 劃 ， 從 而 減 低 有 關 物 業 的 發 展 密 度 ， 這 不 禁 令 人 諗 起 港 府 急 於 在 施 政 報 告 前 一 日 通 過 兩 鐵 合 併 方 案 ， 未 知 是 否 與 此 有 關 。 過 去 幾 年 香 港 已 甚 少 進 行 土 地 拍 賣 ， 勾 地 亦 好 困 難 ， 未 來 主 力 新 供 應 將 來 自 兩 鐵 （ 合 併 後 變 一 鐵 ） 上 蓋 物 業 ， 假 如 發 展 密 度 要 降 低 ， 無 疑 又 令 新 住 宅 供 應 減 少 。 不 過 對 地 鐵 （ 066 ） 股 東 來 說 卻 未 必 是 好 消 息 ， 日 前 地 鐵 股 價 自 高 位 急 挫 ， 跌 得 合 理 。 至 於 建 築 股 ， 上 述 股 份 圖 表 幾 乎 全 部 剛 呈 突 破 ， 睇 係 收 集 完 成 爆 上 之 局 ， 若 從 PE 手 揀 股 ， 最 抵 係 俊 和 ， PE 僅 3 倍 ， 集 團 去 年 純 利 急 升 7.5 倍 至 4.8 億 元 ， 主 要 由 於 「 清 8 」 售 樓 收 益 增 加 及 投 資 物 業 公 平 值 上 升 入 賬 。 俊 和 進 軍 越 南 地 產 後 業 績 將 有 很 大 變 化 ， 較 難 直 接 比 較 ， 至 於 純 建 築 股 新 昌 急 升 後 PE 都 僅 10 倍 ， 復 牌 公 佈 「 敏 感 消 息 」 唔 係 乜 壞 消 息 的 話 值 得 趁 低 吸 納 。
新 地 獨 弱 傳 聞 配 股
第 一 拖 拉 機 （ 038 ） 噚 日 停 牌 ， 市 場 消 息 指 ， 該 公 司 計 劃 按 每 股 3.78 元 至 3.95 元 配 售 6699 萬 股 ， 較 停 牌 前 4.16 元 有 近 一 成 折 讓 。 此 股 一 向 出 名 難 炒 ， 上 周 一 度 突 破 4.5 元 阻 力 位 後 ， 竟 然 倒 跌 3 個 交 易 日 ， 呢 個 唔 算 係 高 位 ， 都 仲 要 配 股 集 資 。 噚 日 地 產 股 普 遍 上 升 ， 但 一 向 強 勢 新 地 （ 016 ） 竟 然 不 升 反 跌 ， 公 司 雖 已 否 認 配 股 ， 但 呢 個 陰 影 料 仍 會 困 擾 股 價 。