聯 儲 局 大 手 減 息 半 厘 ， 而 且 係 委 員 一 致 投 贊 成 票 ， 兼 會 議 聲 明 對 日 後 再 減 息 留 有 一 線 ， 咁 完 美 議 息 結 果 ， 全 球 股 市 當 然 升 到 癲 。 不 過 美 國 減 息 前 後 銀 行 家 紛 紛 走 出 話 香 港 減 唔 減 息 要 睇 拆 息 ， 就 令 到 好 多 人 條 氣 唔 順 ， 事 關 家 幾 隻 大 型 新 股 集 資 抽 緊 晒 資 金 ， 拆 息 點 會 唔 高 ？ 即 係 搵 講 ， 令 人 覺 得 香 港 無 減 息 空 間 。
好 彩 匯 豐 銀 行 好 快 作 出 反 應 減 0.25 厘 ， 花 旗 集 團 發 表 報 告 ， 對 豐 銀 行 帶 頭 減 息 25 點 子 有 些 少 意 外 ， 因 預 期 本 港 銀 行 會 觀 察 拆 息 變 化 多 一 至 兩 周 ， 才 決 定 是 否 跟 隨 美 國 減 息 。 該 行 認 為 ， 若 同 業 拆 息 維 持 跌 勢 ， 未 來 數 個 月 ， 本 港 銀 行 有 可 能 再 調 低 最 優 惠 利 率 25 點 子 ， 有 利 本 港 樓 市 及 股 市 。
有 外 資 大 行 更 加 話 本 港 已 步 入 負 利 率 時 期 ， 此 情 此 景 ， 似 足 10 多 年 前 樓 市 狂 炒 時 期 ， 當 然 未 必 會 好 似 當 年 咁 癲 。 炒 地 產 股 ， 寧 揀 強 勢 股 先 ， 落 後 股 等 遲 至 炒 落 後 ， 如 果 唔 想 買 百 幾 蚊 股 長 實 （ 001 ） 、 新 地 （ 016 ） ， 應 該 吼 位 買 隆 地 產 （ 101 ） 同 埋 信 置 （ 083 ） ， 前 者 策 略 保 守 ， 但 近 年 轉 戰 國 內 地 產 食 正 巨 浪 ， 後 者 唔 怕 買 貴 地 ， 但 貨 如 輪 轉 ， 一 守 一 攻 都 係 10 年 來 表 現 最 佳 地 產 股 。
美 聯 逢 低 吸 納 之 選
睇 好 地 產 市 道 ， 唔 好 忘 記 仲 有 隻 美 聯 集 團 （ 1200 ） 。 美 聯 作 為 樓 市 交 易 中 介 人 ， 角 色 與 港 交 所 （ 388 ） 的 股 票 交 易 平 台 可 堪 比 擬 ， 當 然 無 港 交 所 的 壟 斷 地 位 ， 但 有 番 咁 上 下 規 模 ， 算 有 獨 特 競 爭 地 位 。 上 半 年 樓 市 成 交 無 甚 特 別 之 下 ， 美 聯 半 年 純 利 仍 錄 得 6.2 倍 升 幅 ， 下 半 年 新 盤 及 二 手 樓 成 交 大 有 起 色 ， 盈 利 增 長 更 勁 ， 亦 係 逢 低 吸 納 之 選 。
沒有留言:
發佈留言