股 場 放 大 鏡 ： 回 歸 A 股 山 東 墨 龍 未 升 完

中 國 遠 洋 （ 1919 ） 回 歸 祖 國 發 A 股 ， 過 去 一 個 月 股 價 勁 到 飛 起 ， 由 8 月 中 低 位 8.88 元 升 至 本 周 最 高 23.75 元 ， 中 海 油 田 （ 2883 ） 都 擬 回 歸 A 股 ， 股 價 由 8 月 中 最 低 8.06 元 升 至 上 周 五 最 高 16.04 元 ， 升 幅 都 有 近 倍 ， 莫 非 發 A 股 真 係 靈 丹 妙 藥 ？ 從 事 石 油 鑽 採 機 械 及 相 關 產 品 的 山 東 墨 龍 （ 568 ） 日 前 都 宣 佈 計 劃 發 行 不 超 過 7 億 股 A 股 ， 刺 激 股 價 升 逾 一 成 。 此 股 今 年 都 算 多 動 作 ， 2 月 才 正 式 由 創 業 板 轉 到 主 板 上 市 ， 之 後 公 佈 業 績 並 透 過 送 紅 股 拆 細 ， 今 次 宣 佈 發 A 股 同 時 ， 又 將 股 份 10 合 1 。 早 排 興 股 份 拆 細 ， 好 多 人 都 知 ， 但 係 話 發 A 股 就 要 合 返 變 大 股 ， 莫 非 同 胞 越 大 價 越 鍾 意 ？ 撇 除 財 技 因 素 ， 集 團 過 去 幾 年 盈 利 的 確 有 好 好 增 長 往 績 ， 內 地 不 斷 發 現 新 油 藏 ， 加 上 海 外 石 油 生 產 商 受 惠 油 價 高 企 而 積 極 增 產 ， 回 歸 A 股 相 信 可 令 估 值 提 高 ， 應 未 升 完 。
彩 星 亦 具 地 產 概 念

噚 日 地 產 股 喪 炒 ， 相 信 一 線 地 產 股 炒 完 ， 好 快 輪 到 二 三 線 地 產 股 。 彩 星 集 團 （ 635 ） 曾 經 大 舉 投 資 買 入 地 產 項 目 而 被 基 金 指 摘 為 不 務 正 業 ， 不 過 如 今 事 實 證 明 ， 有 關 物 業 購 入 後 持 續 為 公 司 提 供 龐 大 收 益 及 增 值 。 根 據 中 期 報 告 ， 彩 星 持 有 約 13 億 元 之 物 業 ， 上 半 年 為 公 司 帶 來 1.24 億 元 分 部 溢 利 ， 包 括 1.05 億 元 重 估 盈 餘 ， 過 去 兩 年 玩 具 業 低 潮 ， 靠 地 產 撐 起 。 彩 星 於 尖 沙 嘴 100 號 的 商 廈 翻 新 後 租 金 收 入 上 升 25% ， 於 麥 當 奴 道 的 豪 宅 物 業 租 金 收 入 更 勁 升 85% ， 以 目 前 租 金 升 勢 及 地 產 市 道 向 好 情 況 ， 未 來 兩 年 重 估 盈 餘 仍 會 相 當 可 觀 。 港 股 創 新 高 之 時 ， 彩 星 股 價 仍 於 一 年 低 位 徘 徊 ， 股 價 更 低 於 1 元 的 每 股 NAV ， 若 無 膽 高 追 新 地 （ 016 ） ， 呢 隻 係 另 類 選 擇 ， 兼 有 分 拆 概 念 。